Verduurzamen van appartementsgebouwen (voor aannemers) - Diepenbeek

Inleiding

In Vlaanderen woont bijna één op drie gezinnen in een appartementsgebouw. Veel van deze gebouwen dateren van vóór 1980 en vragen vandaag om een grondige energetische renovatie. Om blijvend wooncomfort te garanderen en de vastgoedwaarde te behouden, is renoveren geen luxe meer, maar een noodzaak.

Deze opleiding werd ontwikkeld binnen het EU Life project CondoReno, in samenwerking met Embuild, Stad Mechelen, Stad Antwerpen, Stad Oostende en de kennisinstellingen KERN en PIXII.

Krijg als aannemer inzicht in zowel de technische als de organisatorische uitdagingen van een integrale renovatie van appartementsgebouwen.

Je leert onder meer:

• hoe de besluitvorming binnen een VME (Vereniging van Mede-Eigenaars) werkt;
• welke stemmeerderheden vereist zijn;
• welke financieringsmogelijkheden beschikbaar zijn;
• hoe je premieklaar offertes opstelt;
• welke renovatiestrategieën (binnenklimaat, passieve zonwering, technische installaties …) en bouwtechnieken er mogelijk zijn.

Doelgroep

Deze opleiding is bedoeld voor aannemers die werken aan kleine, middelgrote of grote appartementsgebouwen.

Zowel aannemers gebouwschil als techniekers halen concrete meerwaarde uit dit traject.

Deelnemers verwerven:

• inzicht in rollen & verantwoordelijkheden binnen een renovatietraject,
• handvaten om VME’s te begeleiden in besluitvorming, planning en gunning,
• diepere kennis van technische en organisatorische aspecten van integrale renovaties.

Programma

De opleiding combineert webinars, e-learning en fysieke opleidingsmomenten, verspreid over ongeveer zes weken.

• 1. Introductiewebinar (1 uur – live)
  • Kennismaking met de opleiding
  • Uitleg over de werking van een VME
  • Overzicht van het wettelijk kader en besluitvormingsproces
• 2. E-learningmodules (4 uur – zelfstudie)

  Beschikbaar via BeReel en de Buildwise Renovatie Academy:

  • bouwtechnieken en basis bouwfysica
  • wet op de mede-eigendom
  • opmaak van een Renovatie Masterplan
  • uitgebreide bibliotheek aan renovatie-inhoud
• 3. Lesdag Renovatiestrategieën (4 uur – fysiek)
  • De renovatie van de gebouwschil: isolatie, luchtdichtheid, bouwknopen
  • Binnenklimaat & ventilatie
  • Vermijden van oververhitting + passieve zonwering
  • Technische installaties: aanpak vanuit bestaande toestand, individuele & collectieve systemen
• 4. Webinar Verkoop & Communicatie (1 uur – online)
  • Premieklaar en transparant opstellen van offertes
  • Met financiële matrix werken (maandlast per eigenaar)
  • Praktische tips voor samenwerking in een meerhoekscontract: syndici, eigenaars, architecten, studiebureaus
• 5. Praktijkoefening: Reële Case (4 uur – fysiek)
  • Analyse van een concrete renovatiesituatie
  • Groepsbespreking van aanpak en inzichten
  • Feedbackmoment en ruimte voor vragen